為促進村級集體經(jīng)濟發(fā)展壯大，經(jīng)村兩委研究和村民代表評議，本著公開、公平、公正的原則，對草壩鎮(zhèn)太坪村部分村級閑置資源資產(chǎn)面向社會進行公開招租，現(xiàn)將相關事項公告如下。
一、招租資產(chǎn)基本情況
原蟠龍村活動室，位于太坪村一組，距成樂高速草壩收費站、成雅快速通道、雅安文教新城約5公里，距雅安云臺山3A風景區(qū)之沐云間·野望民宿1公里�；顒邮抑車浅善f畝有機茶園，空氣清新、負氧離子高。該資產(chǎn)建筑為一樓一底框架結構，建筑面積約600平方米，院壩為混泥土，面積約1000平方米，院壩周圍是砌磚墻，水、電、氣、網(wǎng)、路全通。
二、資產(chǎn)管理
該處資產(chǎn)屬草壩鎮(zhèn)太坪村村集體資產(chǎn)。
三、招租要求
（一）競租人自行負責租賃期間的水、電、氣等，同時要確保使用期間達到環(huán)保要求。
（二）競租人若需設施進行改造，需經(jīng)過太坪村村民委員會同意后，方可進行。
（三）競租人負責場地的日常維護，所產(chǎn)生的費用競租人自行解決。
（四）競租人在租賃期增加的設施、設備等，在租賃期滿或解除租賃關系后無條件歸出租方所有。
四、招租時限
租賃期由雙方協(xié)商，最高不超過20年。
五、競租價格
競租底價為貳萬元人民幣/年（20000元/年）。實際租賃價格以中標價為準，每5年上漲10%。
六、報名方式
參加競租的競租人需攜帶相關身份證明材料進行現(xiàn)場報名（1、企業(yè)和合作社：營業(yè)執(zhí)照及授權代表身份證復印件；2、個人：身份證復印件；）
（一）報名時間：2022年7月11日至7月27日（上午9:00至12:00，下午14:00至17:00），節(jié)假日除外。
（二）報名地點：雅安市雨城區(qū)草壩鎮(zhèn)太坪村村委會。
（三）交保證金：現(xiàn)場報名需交納競租保證金2000元。
七、現(xiàn)場競價
（一）競價時間：2022年7月28日上午9:30。
（二）競價地點：雅安市雨城區(qū)政務服務和公共資源交易服務中心（四川省雅安市雨城區(qū)雅州大道456號二樓，具體地點以實際通知為準）。
（三）競價要求：參加現(xiàn)場競價的競租人須攜帶本人身份證、保證金收據(jù)。委托他人代理的，還須提交授權委托書，代理人和被代理人身份證復印件一份。
（四）公開競價：采用口頭競價的方式進行競價，每次競價遞增幅度不得低于1000元/年（包含1000元/年）的倍數(shù)。競租人一經(jīng)報價后，便不可撤銷，否則沒收競租保證金，取消競價資格。出價最高者，由主持人宣布為中標人，一經(jīng)主持人宣布為中標人，即確認交易成功。
八、中標公示
在雅安市公共資源交易平臺進行公示，公示期為3個工作日。
九、簽訂合同
中標人公示期滿后，在5個工作日內簽訂租賃合同。租賃合同簽訂后5個工作日內，中標人一次性交清繳納履約保證金5000元（租賃期滿后無違法、違規(guī)、資產(chǎn)損毀等情況的，無息退還履約保證金）和第一年租金。
十、特別說明
（一）競租人應進行現(xiàn)場考察，充分了解標的現(xiàn)狀，作出科學的競租分析和投資決策。
（二）未中標競租人所交納保證金在開標后5個工作日內無息退還。
（三）租賃期間，出租方提前終止合同而違約，出租方應賠償承租方1年的租金和因承租方搬遷而產(chǎn)生的費用作為違約金，并退還承租方已交未使用的租金。租賃期間，如承租方因經(jīng)營不善提前終止合同而違約，承租方應提前三個月告知出租方，并將活動室修復完好后退還出租方，租賃保證金不予退回，當年租金不予退回。租賃期間，如因不可抗力的因素造成合同無法履行，雙方互不承擔責任，出租方需退還承租方已交未使用的租金和保證金。
（四）本方案未盡事宜由出租方負責解釋。
聯(lián)系人：雷琳，聯(lián)系電話：18090494367
雅安市雨城區(qū)草壩鎮(zhèn)太坪村
2022年7月5日