為嚴格落實市委、市政府及市國資委指示精神,做大做強做優(yōu)國有企業(yè)，城投公司多措并舉，緊緊圍繞公司年度經(jīng)營目標,努力夯實壯大公司資產(chǎn)規(guī)模,切實提升資產(chǎn)經(jīng)營管理水平，確保國有資產(chǎn)保值增值。
抓制度建設(shè)，確保規(guī)范管理。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》《四川省企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)，結(jié)合公司資產(chǎn)管理工作實際，進一步完善《資產(chǎn)管理運營辦法》，確保國有資產(chǎn)經(jīng)營管理的規(guī)范性、合法性、嚴謹性，提高資產(chǎn)經(jīng)營管理效率，確保資產(chǎn)收益穩(wěn)定增長。
加快產(chǎn)權(quán)辦理,做實企業(yè)資產(chǎn)。針對劃撥性質(zhì)的安置房資產(chǎn),積極對接市自然資源與規(guī)劃局、市房管局、市不動產(chǎn)登記中心等部門,加快推進產(chǎn)權(quán)辦理。目前，已辦理商鋪出讓產(chǎn)權(quán)證186本，面積4.9萬平米，盤活資產(chǎn)約5億元。
加強資產(chǎn)招租，提高資產(chǎn)利用效率。一是加強資產(chǎn)招租宣傳力度，利用公司官網(wǎng)、微信公眾號、公交站臺、房產(chǎn)中介等方式進行推廣宣傳。二是與西南聯(lián)交所簽訂合作協(xié)議，下調(diào)租賃服務(wù)費收取標準，降低承租方競租成本，提高租賃活力。三是克服疫情因素影響，隨行就市，及時調(diào)整招租方案，積極應對市場不利局面。截至目前，今年新出租商鋪約9000平方米，新增租金收入190余萬元，提高商鋪出租利用率7.6個百分點。
租售并舉,加快剩余房源處置。一是靈活變換剩余房源處置方式，挑選銷售難度較大的房源有針對性地向在建項目施工方、辦公場所租戶等群體進行推銷出租，以租待售，避免資產(chǎn)長時間閑置。二是積極對接征搬部門，了解搬遷工作推進情況，主動出擊，上門服務(wù)，提前進入搬遷區(qū)域向搬遷群眾宣傳推廣剩余房源，加速房源銷售和資金回籠。7月29日云母廠大院搬遷選房現(xiàn)場會，現(xiàn)場已選定房源9套，總價約460萬元，目前選房工作持續(xù)開展中。
加強資產(chǎn)巡查，確保管理有序。堅持守土有責、守土負責、守土盡責原則，每周開展資產(chǎn)巡查，督促租戶規(guī)范經(jīng)營，做好門前五包，支持雙創(chuàng)工作。堅決清理私自占用商鋪情況，做到發(fā)現(xiàn)一起，處理一起，確保國有資產(chǎn)安全不流失。
加強租金收繳，降低逾期風險。積極同財務(wù)部門密切配合，結(jié)合租賃合同約定，認真梳理核對租金收繳臺賬，充分利用資產(chǎn)巡查契機，主動上門進行多輪次溝通催租、發(fā)函催租，持續(xù)加強催繳力度，努力確保租金按期到賬。
加快遺留問題處理，維護合法權(quán)益。對資產(chǎn)經(jīng)營過程中的遺留問題，堅持友好溝通為主，仲裁訴訟為輔的原則，在多次溝通仍未達成一致意見的情況下，通過法律途徑，解決合同履行中的爭議糾紛，維護公司合法權(quán)益。近段時間以來，已完結(jié)5件資產(chǎn)經(jīng)營糾紛仲裁和訴訟，追回應收賬款305萬元。